过年能用公积金买房吗

公积金是什么？

住房公积金是国家为了解决职工住房问题而强制实施的一项住房储蓄制度，也是一种长期住房储蓄制度。职工每月按照工资的一定比例缴纳住房公积金，由单位代扣代缴。住房公积金由职工和单位共同缴纳，其中职工缴纳的比例为5%-12%，单位缴纳的比例为5%-12%。

公积金能用作首付吗？

公积金只能用于支付房款，不能支付首付。不管是购买新房还是二手房，都是允许使用公积金的。但是需要满足以下条件才能使用公积金：1. 职工连续缴存公积金6个月以上；2. 职工有购房意向，并已经签订了购房合同；3. 职工的住房公积金账户余额足额支付房款。

公积金购买房屋的流程

1. 职工向所在单位申请公积金贷款；2. 单位审核职工的申请，并同意借款；3. 职工与公积金管理中心签订借款合同；4. 公积金管理中心将贷款资金划入职工指定的银行账户；5. 职工使用公积金贷款购买房屋，并办理房产过户手续；6. 职工按时偿还公积金贷款。