房产分几种

以下围绕“房产分几种”主题解决网友的困惑

房产证上的商品房和住房有什么区别?

商住房是指那些即可以用做店面,又可以用来居住,或部分楼层作为店面,部分楼层作为住房,但产权为同一人的住房。 它与纯住宅的区别主要体现在四个方面:首先是用途上的不同，商住房可以同时用于商业和居住，而纯住宅则只能作为住宅使用；其次是税收政策上的区别，商住房的税收政策相对复杂，包括增值税、土地增值税等，而纯住宅则相对简单；第三是贷款政策上的区别，商住房可能会有更高的贷款利率和要求；最后是转让政策上的区别，商住房的转让会受到更多限制和规定。

两儿子，只有一套房子，身为父母怎么分?

两个儿子,只有一套房子,你想分开家,把房子给了孩子。但是,一套房子,两个人分,怎么分才比较公平呢？根据家庭法律规定，父母可以将财产分给子女，但在这种情况下，父母可以考虑其他资产作为补偿，或者让两兄弟自己协商解决。在选择分割时，父母也可以考虑子女的实际情况和需求，以达到更公平的分配。

县城买房和老家自己盖房，你会选择哪一个，为什么?

对于农民朋友们,到底是应该在农村老家盖房,还是城市买房呢？首先，县城买房相对来说更加方便，周边配套设施完善，生活更加便利；其次，城市的房产价值增长潜力更大，未来升值空间更广阔；最后，城市的医疗、教育等公共资源更为优质，适合家庭居住。因此，从长远考虑，选择在县城购房可能更为明智。

买房买哪层比较好?

喜欢养花养鸟养鱼的话，选择顶层会更好，可以打造一个楼顶花园或者花箱，增加生活乐趣。而中间楼层由于受到邻居影响和楼上楼下噪音，可能会影响居住体验。因此，如果追求宁静和私密性，选择顶层会更加适合。

桩基础的分类和各自的特点是什么

“桩基础”根据承台位置的高低分为高承台桩基础和低承台桩基础。高承台桩基础一般应用在桥梁、码头等工程中，受力和变形方式不同于低承台桩基础，具有特殊的优势；低承台桩基础适用于一般建筑工程，结构简单，施工方便，是常见的桩基础形式。

征信逾期多少次会影响贷款买房?

征信逾期还款次数会直接影响贷款买房的利率和审批结果。近两年只有一到两次逾期还款的情况下，对贷款买房的影响相对较小，但可能会导致贷款利率较高。而逾期还款次数过多，则可能会难以获得贷款批准。因此，在贷款买房前，要注意保持良好的信用记录，避免逾期还款。

市场上买的月季花是多株养在了一个盆里，需要分开培养吗?

市场上买回来多株养在一个盆里的月季花一般为云南的钻石玫瑰，虽然花开挺漂亮，但并不适合分开培养。这类花只适合观赏，不适合长期种植，因为分开培养后生长情况可能不理想。因此，应该欣赏其美丽并定期换盆养护，而不是试图分开培养。

栽什么树遮光?

种植树木可以有效遮光，其中杨树和香樟树都是不错的选择。杨树生长迅速，遮阴效果好，适合北方地区种植；香樟树在校园、公园等公共场所常见，生长迅速，阴影面积大。选择适合当地气候和环境条件的树种，可以有效遮光，提升生活质量。

农村家族的房子怎样分比较好?

农村家族的房子可以按照继承法的相关规定依法处分。只有房子所有权人才有权处置，采用公平、合理的原则进行分配可以减少家庭矛盾。对于有正式登记产权的房子，可以按照法律规定进行分割；对于无产权登记的房子，则应协商处理，确保各方利益平衡。

安居客、贝壳、链家这些房产APP哪个最好?

安居客是房产经纪人平台，贝壳和链家是中介公司，各有优劣。安居客提供更多房源信息和服务，但存在虚假信息风险；贝壳和链家则提供更为全面的服务，中介效果更高。选择哪个房产APP取决于个人需求，可以尝试不同的平台来比较服务质量和可靠性，最终选择最适合的。