国外房地产发展

美国经济下滑，为什么不大力发展房地产？

美国经济的主要增长动力来自消费，而过去5年消费已经对美国GDP增长贡献了85%。美国人口稀少，土地广阔，居住条件较好，即使在大城市如纽约等地也能享受良好的居住环境。这种情况下，发展房地产可能并不是当前政策制定者优先考虑的问题，他们更倾向于通过消费来推动经济增长。

日本、美国房地产泡沫破灭后，加杠杆买房和炒房中产都怎么样了？

对于加杠杆买房和炒房的中产阶层来说，日本上世纪80年代和美国2008年房地产泡沫破灭后是一个巨大的打击。在泡沫破灭后，许多中产家庭面临着财产缩水、负债累累的情况。他们或许需要更加谨慎地对待房地产投资，避免再次陷入危机之中。

海外地产投资需要注意哪些问题？

近年来，随着国内房地产和股市的低迷，投资者将目光投向海外。作为一个专业的英国代理行，需要注意的是，海外购房需要考虑政策、税务、经济发展和资产保值增值等因素。因此，在选择海外地产投资时，需要慎重考虑各种风险和回报，以谨慎投资。

历史上哪些国家曾发生过大规模房地产泡沫？

20世纪20年代，美国佛罗里达州发生过一场房地产泡沫，这是世界上最早的房地产泡沫之一。在此之前，人们对房地产泡沫几乎没有概念。这个度假胜地成了泡沫破灭的典型案例，警示后人需要警惕房地产市场的泡沫风险。

深圳面临地荒和高房价问题，未来该如何发展？

未来深圳的发展可能朝着两个方向发展。首先，以科技和金融为主题的产业定位将是一条主要发展路径，同时服务业也将成为经济增长的关键。另一方面，深圳作为一个年轻城市，需要考虑如何应对地荒和房价居高不下的问题，可能需要加大住房供应和优化土地利用。

为什么2008年美国任由房地产债务危机爆发，不通过放水解决？

在2008年美国房地产债务危机爆发时，政府曾推出“居者有其屋”等一系列政策来鼓励购房，以缓解危机。这些政策虽然暂时性地提振了房地产市场，但并没有从根本上解决债务危机。放水解决也许能够缓解短期的问题，但长期而言并不利于经济持续健康发展。

经济下滑为何房地产依然火热？

经济下滑时房地产持续火热的情况是一个现象。在中国，房地产市场一直是经济的核心资产，与经济密不可分。投资者倾向于将资金投入房地产市场，希望通过房地产获得稳定和可观的回报，这也导致了房地产持续火热的现象。

历史上美国经济下跌时房价会上涨吗？

在美国经济下跌时，房价上涨的关键在于地段和位置。好的城市和地段才有投资价值，而房价往往在这些地段上涨迅速。例如，一线城市和重要经济中心的好位置，如北上广深、杭州等城市，房价可能在经济下行时仍然上涨。

没有绿卡，能否在美国购置房产？

在海外购置房产时，需要注意各国的法律和政策限制。有些国家可能要求购房者具有绿卡或其他合法身份，而有些国家则允许外国人购房。在美国，一般情况下外国人是可以购置房产的，但在具体操作上会有一些限制，购房者需要仔细了解相关规定。

美国再次出现次级贷款抛售情况，是否又迎来次贷危机？

最近美国市场的次级贷款抛售情况引发了对次贷危机的担忧，尤其在经济周期临近的时候，美国可能再次面临次贷危机的风险。然而，当前情况尚未达到危机的程度，政府和监管机构仍然需要采取措施防范和化解金融风险。