房地产归谁惯

房产局归哪个部门管

房产局的管理体制有点复杂，理论上该由行政机关负责，实行公务员制度。然而，在现实中，并没有哪个省设立了房地产管理厅或局，一般情况下属于建设厅的管辖范围。最近的机构改革也把这部分职能归于住...

户主是谁房屋就是谁的吗

房产归属根据房产证上的名字决定，而不是户口本的户主。因此，即使户口本上的户主并不一定就是房产的所有人。需要注意的是，未经其他产权人同意，房产证上的房屋是不能擅自转借给他人的。

居民住宅小区外墙归谁所有

根据法律规定，居民住宅小区的外墙一般应属于该小区内的全体业主所有。这也代表业主在外墙维护、管理、使用等方面应当共同协商一致，维护小区的整体利益。

业主委员会该由谁来管

业主委员会的管理应由物业所在地区、县人民政府房地产行政主管部门负责。业主大会或者业主委员会的决定对于业主具有法律约束力，是维护业主权益的一个重要机构。

房管所属于哪个部门

房管局是人民政府设立的机构，主要负责公房的管理、修缮改造和房租收缴。根据《公共租赁住房管理办法》第七条规定，符合条件的申请人可以申请公共租赁住房。

房屋所有权到底该归谁

房屋所有权归房产证登记的产权人所有，产权人通过办理物权登记来确保自己对房产的权益。因此，持有房产证的相关权利人才是房屋的真正所有者。

物业归谁管由哪个部门界定

在县市一级，物业公司归房管局管辖，属于房地产管理局的范畴。物业管理处负责管理房产管理局下属的物业公司的日常管理工作，负责行政管理区内的物业管理。

房产权与土地所有权归谁所有

房产权与土地所有权在婚姻关系中可能涉及到共有问题，离婚后按照协议确定房产归属。对于新房子和拆迁所得，根据具体情况划分所有权，需要根据法律规定和协议来调解。

不动产证属于哪个主管局

不动产证由房管局负责管理，但也需根据不同情况具体分析。一般的商品房或农房属于房管局下属的不动产权属登记中心管理，但也存在特殊情况需要考虑处理。

房产处置权归谁所有

房屋产权权利人拥有对房产处置的权利，即在法律和事实上对房产进行出售、出租、抵押、典当、赠与、拆除等操作的权利。因此，房屋产权人是唯一拥有处置权利的人。